希臘房產(chǎn)的吸引力無(wú)可附加，這里更是近些年來(lái)較受人歡迎的投資之地。不斷加深的投資力度讓希臘經(jīng)濟(jì)再次煥發(fā)生機(jī)。那么下面我們就來(lái)為您做一下希臘房產(chǎn)信息具體介紹。歡迎閱讀!

接下來(lái)我們就針對(duì)目前希臘較受歡迎的兩大類型房產(chǎn)做一個(gè)比較分析。

一、住宅類房產(chǎn)

過去兩年希臘住宅類房型回暖強(qiáng)勢(shì)，使得該類房型成為了大部分投資人優(yōu)選，在曾經(jīng)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)階段，住宅類房產(chǎn)投資比歷史新高下跌約40%，而經(jīng)濟(jì)回暖產(chǎn)生的觸底反彈機(jī)會(huì)吸引了大量的投資者。

同時(shí)，作為旅游勝地的希臘，憑借著該支柱產(chǎn)業(yè)為國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)做出了巨大的貢獻(xiàn)，因此旅游人數(shù)暴漲也到時(shí)民宿租賃市場(chǎng)的火熱，許多投資者爭(zhēng)相在希臘買房，做起了異國(guó)房東。

據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)Trading Economics對(duì)希臘2018年房產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的預(yù)估顯示，希臘的房?jī)r(jià)指數(shù)將保持持續(xù)上升的狀態(tài)。

根據(jù)與2018年全兩個(gè)季度的房?jī)r(jià)指數(shù)實(shí)際增長(zhǎng)數(shù)據(jù)做對(duì)比，我們發(fā)現(xiàn)2018年的實(shí)際房產(chǎn)價(jià)格指數(shù)是高于預(yù)估的，同時(shí)保持著穩(wěn)步持續(xù)增長(zhǎng)趨勢(shì)。

同時(shí)，希臘銀行也發(fā)表了相關(guān)數(shù)據(jù)，2018年上半年希臘的房產(chǎn)零售價(jià)格指數(shù)比2017年同期增長(zhǎng)了3.1%，雅典地區(qū)上漲了4.9%，高于希臘的其他地區(qū)。未來(lái)希臘房產(chǎn)投資形勢(shì)良好。

二、辦公室以及商鋪

來(lái)源于雅典知名地產(chǎn)公司Arbitrage提供的數(shù)據(jù)顯示：雅典市中心的中小型商鋪的需求量在之前的一年里有了明顯的提升。

因?yàn)橄ＥD經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)向好，不僅僅只有住宅類房型受到利好，其他類型如辦公室和商鋪等紛紛走俏。

在2017年到18年期間，雅典市中心的商鋪需求回升迅速，位于市中心和富人區(qū)商業(yè)街的商鋪空置率低于10%。

熱門區(qū)域中，愛莫街上的商鋪?zhàn)饨疠^高已經(jīng)漲到150歐元㎡/月，市中心的平均租金也已經(jīng)漲到較高115歐元㎡/月，較低45歐元㎡/月成為雅典較受歡迎的商鋪?zhàn)饪蛢?yōu)選地。

根據(jù)希臘銀行出具的希臘本地辦公室的零售價(jià)格指數(shù)來(lái)看，整個(gè)希臘區(qū)域2018年上半年的辦公室零售價(jià)格上漲了7.4%，雅典地區(qū)漲幅更是達(dá)到了8.4%。

資金充足的投資者一般會(huì)選在希臘的黃金區(qū)域投資一個(gè)商鋪或者辦公室，坐享收益。

希臘結(jié)束了援助計(jì)劃，經(jīng)濟(jì)正在回暖，房產(chǎn)市場(chǎng)正處于觸底反彈的時(shí)期，將迎來(lái)新的機(jī)遇，種種跡象表明，希臘正逐漸成為全球投資者的“寵兒”，現(xiàn)在投資希臘正當(dāng)時(shí)!

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