中國(guó)人對(duì)美國(guó)EB-5投資移民的火熱似乎也帶動(dòng)了中國(guó)買家對(duì)投資美國(guó)房產(chǎn)的興趣。據(jù)美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站6月18日?qǐng)?bào)道，中國(guó)人已超越加拿大人成為美國(guó)房產(chǎn)的主要海外買家。截至2015年3月底的12個(gè)月內(nèi)，中國(guó)買家花費(fèi)了約286億美元（約合1775億元人民幣）在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了加拿大買家花銷的112美元和印度買家支出的79億美元。

據(jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，過(guò)去一年中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)置住宅的比例占國(guó)際買家的16%，與2013年的12%相比，比重有提高的趨勢(shì)；而加拿大人在美國(guó)購(gòu)置住宅的比例則有顯著的降低，從2013年的23%降至如今的14%；排在第三位的印度買家在美國(guó)購(gòu)買住宅的比例為8%，占比略高于2013年。

從數(shù)據(jù)來(lái)看，中國(guó)投資者對(duì)美國(guó)房產(chǎn)的興趣有所提升。全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)量化研究部董事總經(jīng)理史密斯（Jed Smith）肯定了這一點(diǎn)，他認(rèn)為這些數(shù)字反映出中國(guó)買家將資金投入美國(guó)房地產(chǎn)這一相對(duì)安全的市場(chǎng)的興趣日益濃厚。

調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，雖然截至今年3月底的過(guò)去12個(gè)月中，美國(guó)房屋的交易量與去年同期相比下降了10%，但是總銷售額卻增加了13%，達(dá)到1040億美元。僅中國(guó)買家就貢獻(xiàn)了286億美元交易額，占比高達(dá)27%。而房產(chǎn)的交易量之所以下降，在很大程度上可能是受匯率變化的影響。如果美元持續(xù)走高，會(huì)影響海外買家在美國(guó)投資房產(chǎn)的興趣。

此外，中國(guó)買家在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，似乎更傾向于投資較為高端的住宅，購(gòu)買住宅的平均成交額高達(dá)83.18萬(wàn)美元，是加拿大買家的兩倍還多。加拿大買家在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的平均花費(fèi)為38.03萬(wàn)美元。

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